1985〜1995年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
新潟県
7.5万円/㎡
前年比+35.5%
新潟市中央区
7.5万円/㎡
前年比-68.3%
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万代アーバン日東
新潟県新潟市中央区弁天三丁目
信越本線 / 新潟駅 徒歩7分
1989年築 / 11階建 / 75戸 / SRC造
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価格偏差値
49.5
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
694万円
18.5万円/㎡
318
569
819
1,069
AI査定結果
推定相場価格
694万円
18.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
569万円〜819万円
15.2万円/㎡〜21.9万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.15万円/㎡
推定利回り
9.4%
最終更新日: 2025年12月7日
万代アーバン日東
700万円（18.7万円/㎡）/ 6階 / 37.44㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は17.04万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.7%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 700万円 | 18.7万円 | 6階 | 37.44㎡ | 1R | 北西 |
| 2025/12/03 | 999万円 | 22.7万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2025/11/08 | 699万円 | 15.9万円 | 2階 | 44.1㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2025/08/03 | 650万円 | 13.9万円 | 7階 | 46.74㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/18 | 650万円 | 15.6万円 | 9階 | 41.58㎡ | 1DK | 南東 |
| 2025/03/25 | 500万円 | 13.4万円 | 3階 | 37.44㎡ | 1DK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,090万円 | 22.3万円 | 6階 | 48.78㎡ | 1K+S | 北西 |
| 2024/11/07 | 730万円 | 14.8万円 | 8階 | 49.48㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/09/28 | 590万円 | 14.2万円 | 9階 | 41.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/07/03 | 650万円 | 15.6万円 | 10階 | 41.58㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/04/01 | 620万円 | 14.9万円 | 9階 | 41.58㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/02/17 | 590万円 | 14.2万円 | 7階 | 41.58㎡ | 1DK | 東 |
| 2024/02/17 | 740万円 | 15.2万円 | 3階 | 48.78㎡ | 1SK | 西 |
| 2024/02/17 | 580万円 | 13.9万円 | 3階 | 41.58㎡ | 1DK | - |
| 2023/11/25 | 780万円 | 23.2万円 | 8階 | 33.68㎡ | 1DK | 北西 |
| 2023/08/26 | 830万円 | 19.9万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1R | 南東 |
| 2023/08/24 | 890万円 | 21.4万円 | 1階 | 41.64㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は17.52万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 万代アーバン日東 新潟市中央区弁天三丁目 | 新潟駅7分 | 700万円 | 18.7万円 | 37.44㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北西 | 1989年 | 75戸 | SRC |
| 2025/03/17 | ダイアパレス医学町 新潟市中央区医学町通二番町 | 白山駅14分 | 880万円 | 19.9万円 | 44.18㎡ | 1LDK | 12階 / 14階建 | 南東 | 1987年 | 117戸 | SRC |
| 2025/06/13 | グリーンミナミ古町 新潟市中央区古町通四番町 | 白山駅22分 | 650万円 | 17.8万円 | 36.57㎡ | 1DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1987年 | 58戸 | SRC |
| 2024/08/09 | トーカンマンション上大川前 新潟市中央区上大川前通三番町 | 白山駅21分 | 650万円 | 16.6万円 | 39.14㎡ | 2DK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1990年 | 55戸 | SRC |
| 2024/06/13 | リバーシティ日東II 新潟市中央区川端町五丁目 | 新潟駅23分 | 780万円 | 18.2万円 | 42.79㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 南 | 1990年 | 59戸 | SRC |
| 2024/11/10 | ダイアパレス水島町 新潟市中央区水島町 | 新潟駅11分 | 1,000万円 | 22.4万円 | 44.72㎡ | 1LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1989年 | 106戸 | SRC |
| 2025/11/13 | ダイアパレス東大通 新潟市中央区東大通二丁目 | 新潟駅8分 | 650万円 | 15.3万円 | 42.36㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 東 | 1988年 | 39戸 | SRC |
| 2024/03/22 | スイートメント和合町 新潟市中央区和合町一丁目 | 新潟駅26分 | 699万円 | 16.8万円 | 41.57㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/28 | ダイアパレス沼垂四ツ角 新潟市中央区沼垂東二丁目 | 新潟駅18分 | 500万円 | 16.4万円 | 30.5㎡ | 1K | 3階 / 6階建 | - | 1989年 | 74戸 | RC |
| 2024/01/09 | メゾン・ド・リッシュ 新潟市中央区笹口二丁目 | 新潟駅6分 | 410万円 | 14.2万円 | 28.85㎡ | 2K | 6階 / 6階建 | 北西 | 1988年 | 124戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で35.5%上昇、新潟市中央区では68.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（18.7万円）は新潟市中央区の平均と比較して149.3%割高です。